Marialaan, Breda
2 slaapkamers • 75 m2 • Gestoffeerd

OMSCHRIJVING:
Fraai ruim en goed onderhouden appartement van ca. 70 m2 gelegen op de derde verdieping met 2X balkon en in het souterrain een ruime berging. Het appartement is gelegen nabij uitvalwegen en winkelcentrum.

LIGGING:
De Marialaan is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Overakker. Deze wijk is ruimtelijk opgezet met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, verschillende sportmogelijkheden, speeltuin, kinderboerderij, zwembad Wolfslaar en het Ulvenhoutse bos. De gezellige Ginnekenmarkt ligt op enkele loopminuten. Ook de invalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn zeer eenvoudig te bereiken.


BEGANE GROND
Ontvangsthal/entree met bellentableau met intercom en toegang tot de berging en trapopgang naar het appartement.

DERDE VERDIEPING
De ruime hal is voorzien van een garderobekast en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en het betegelde toilet.
De woonkamer is verdeelt in een woon met eetgedeelte en een studeergedeelte. De studeerkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en toegang tot het eetgedeelte welke vervolgens middels een schuifpui weer toegang biedt tot het balkon.
Keuken uitgerust met een inbouwkoelkast, gas kookplaat en afzuigkap. In de keuken tref je de aansluitpunten van de vaatwasser en wasmachine.
Slaapkamer I welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang
biedt tot het balkon aan de achterzijde.
Moderne badkamer welke is betegeld en is uitgerust met wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie.
Slaapkamer II met laminaatvloer.
Toilet deels betegeld met wandcloset en fontein.

Berging:
In het souterrain op de begane grond beschikt dit appartement over een ruime berging
met elektra.